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或许我们现在都会注意到：精装房越来越多，下面给我们剖析一下，买房是精装房仍是毛坯房。
本钱的实质是逐利，跟着房地产商场的开展越来越深化，房地产相关方针也越来越完善，房地产的黄金十年现已曩昔，开发企业的赢利空间也在逐渐下降，商人逐利不移至理，所以精装房也逐渐进入人们的视界。
在之前房地产归于暴利行业，能躺着赚钱，干嘛还费力巴拉的做精装，很费事的，并且精装的税率还比较高，所以就没人做，现在买房子的人少了，房地产的价格趋于稳定，为了寻求更高的赢利空间，所以精装就多了。
1、精装房和实践交给不同巨大，人是视觉动物，看到目不暇接的装饰，灯火通明的样板间，就神往着今后交房今后也是这样的状况，那就太天线、精装房不包括：灯具、家具、壁纸、电视墙、窗布、家电，这些都是十分显作用的。
3、精装房的墙面多为白墙，铺设地板或瓷砖，有门、窗、有些项目是没有背景墙的。
4、厨房和卫生间一般都可以直接运用，一般不包括热水器。马桶，橱柜，烟机，灶具，有的还有抽油烟机，洗脸盆等。
一个项目少则百十套房子、多则好几期上千套房子，还有一些大企业一个城市四五个项目，他们在供货商那儿拿到的价格是适当低的，并且有许多产品在门店里边是找不到的。
比方碧桂园2019年销售面积8600多万方，按均匀每套130平方核算，约66万套，按50%的精装率，约30多万套，反过来说便是一年用这些建材，家具、家电等30多万套，这么大的一个数量，其议价才能可想而知。
比方某某项目声称，精装规范3000元，其间扣除掉一半的人工费用，由于装饰基本上是工比料贵还有1500的资料本钱，再除掉其议价空间，最少会多750元每平方的赢利。
假如你不着急住，有毛坯和精装一起选的话，主张毛坯，假如你是冲着其精装去的，主张看看得了，别抱太大希望，在交房后别忘记要水路图，电路图，地温暖管线图，否则今后出毛病你都不知道去哪里找！
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